Un crédito de INFONAVIT más un crédito de una Sofol hipotecaria es igual a una vivienda. Cofinanciamiento SHF-INFONAVIT es un producto que potencia los recursos de los derechohabientes INFONAVIT (preferentemente con ingresos de entre 6 y 10 Salarios Mínimos), permitiendo adquirir una mejor vivienda, sin importar su valor, que la que podría comprar con un crédito, aislado, de INFONAVIT o de una Sofol hipotecaria. Este producto permite utilizar el saldo acumulado de la subcuenta de vivienda para prepagar una porción del crédito INFONAVIT y/o los gastos de originación. El pago del crédito otorgado por INFONAVIT se realiza conforme a las condiciones que éste determine.
Requisitos:
Aunque los requisitos para contratar un crédito bajo el esquema de Cofinanciamiento SHF-INFONAVIT dependen del intermediario financiero al que se acuda para solicitar el financiamiento, de manera general, los requisitos mínimos son los siguientes:
- Ser derechohabiente del INFONAVIT con relación laboral vigente a la fecha del trámite del crédito y contar con un puntaje mínimo de 116 puntos.
- No tener un crédito del INFONAVIT vigente.
- Tener entre 18 y 65 años.
Principales beneficios de un crédito bajo el esquema de Cofinanciamiento SHF-INFONAVIT:
- Mayor capacidad de compra del derechohabiente ya que cuenta con el saldo de la Subcuenta de Vivienda (SSV), INFONAVIT y el crédito otorgado por un banco o por una Sofol hipotecaria.
- Incluir otros ingresos tanto propios como del cónyuge.
- Menor enganche que en un producto tradicional.
Características de este crédito:
Puedes adquirir una vivienda nueva o usada del valor que sea.
El plazo para el pago de la hipoteca puede ser desde 5 hasta 25 años, dependiendo de las características del crédito que contrates con la Sofol hipotecaria o Banco.
Prepago: en cualquier momento sin ninguna penalización.
El 100% de la vivienda se cubre con:
- Subcuenta de vivienda del derechohabiente.
- Financiamiento del INFONAVIT.
- Crédito otorgado por un banco o Sofol.
- Enganche ( si el monto que tienes en la subcuenta de vivienda no alcanza a cubrir el total del mismo).
Recuerda:
Para mayores detalles contacta a los bancos y/o las Sofoles hipotecarias. Recuerda que son estas Instituciones Financieras las que otorgan y administran los créditos hipotecarios.