Ésta es Tu Casa

Este programa, tiene como objetivo otorgar apoyos económicos a personas de bajos ingresos en toda la República Mexicana, a través de un subsidio Federal para adquirir una vivienda nueva o usada, autoconstrucción, mejoramiento de vivienda o adquisición de lotes con servicios mínimos.

Si cumples con los requisitos, puedes obtener un subsidio al frente, es decir, un apoyo económico que, sumado al ahorro que destines al pago del enganche, te permitirá reducir considerablemente el monto de crédito que tienes que contratar para adquirir tu vivienda, lote o realizar tu proyecto de mejora o autoconstrucción.

Consulta con tu Intermedairio Financiero los beneficios del programa Esta es tu casa bajo las modalidades de cofinanciamiento, tanto con INFONAVIT como con FOVISSSTE.

ADQUISICIÓN DE VIVIENDA NUEVA:

Si deseas adquirir una vivienda nueva, el subsidio al frente que podrías obtener depende del valor de la vivienda que desees adquirir:

• Para viviendas de hasta 118 veces el Salario Mínimo Mensual  del Distrito Federal (SMMDF), esto es, aproximadamente $188,650, podrías obtener un subsidio de 33 veces el SMMDF, esto es, aproximadamente $52,758 .
• Para viviendas de más de 118 veces SMMDF y hasta 125 veces SMMDF, esto es, aproximadamente $199,842, podrías obtener un subsidio de 29 veces el SMMDF, esto es, aproximadamente $46,363.
• Para viviendas de más de 125 y hasta 137 veces SMMDF, esto es, aproximadamente $219,026 podrías obtener un subsidio de 23 veces el SMMDF, esto es, aproximadamente $33,760.
• Para viviendas de más de 137 veces SMMDF y hasta 148 veces SMMDF esto es, aproximadamente $236,612 podrías obtener un subsidio de 20 veces el SMMDF, esto es, aproximadamente $31,974
  Adicionalmente, puedes financiar hasta el 5.4% de los gastos de originación.

ADQUISICIÓN DE VIVIENDA USADA:

Si deseas adquirir una vivienda usada, puedes obtener un subsidio de hasta 33 veces SMMDF, esto es, aproximadamente $52,758 si la vivienda que deseas adquirir tiene un valor de hasta 148 veces SMMDF, esto es, aproximadamente $236,612 .

Adicionalmente, puedes financiar hasta el 5.4% de los gastos de originación.

AUTOCONSTRUCCIÓN:

Si con tus propios medios, o vía la contratación de un tercero experto, deseas construir tu vivienda, también puedes obtener un subsidio al frente:

• Si tu proyecto de autoconstrucción vale entre 40 y 54.9 veces SMMDF, esto es entre $63,949 y $87,770, puedes obtener un subsidio de hasta 23 veces SMMDF, esto es, aproximadamente $36,770.
• Si tu proyecto de autoconstrucción vale entre 55 y 69.9 veces SMMDF, esto es entre $87,930 y 111,751, puedes obtener un subsidio de hasta 21 veces SMMDF, esto es, aproximadamente $33,573.
• Si tu proyecto de autoconstrucción vale entre 70 y 89.9 veces SMMDF, esto es entre $111,911 y $143,725 puedes obtener un subsidio de hasta 19 veces SMMDF, esto es, aproximadamente $30,375.
• Si tu proyecto de autoconstrucción vale entre 90 y 102 veces SMMDF, esto es entre $143,885 y $163,070 puedes obtener un subsidio de hasta 18 veces SMMDF, esto es, aproximadamente $28,777.

MEJORAMIENTO

Si tienes la necesidad de mejorar tu vivienda (corregir algún problema de tubería, eléctrico, poner piso, pintar la vivienda, etc.) también puedes obtener un subsidio al frente:

• Si contratas un crédito para realizar una mejora de hasta 20 veces SMMDF, esto es, aproximadamente $31,900 pesos, puedes obtener un subsidio de hasta el 70% del crédito, esto es, aproximadamente $12,000.
• El plazo para este crédito es de entre 2 y 3 años y deberás aportar un enganche del  5% del valor del proyecto
• Podrás tener créditos subsecuentes hasta llegar a un subsidio máximo de 24 veces SMMDF esto es, aproximadamente $38,369 siempre y cuando se cubran los créditos anteriores.
   

REQUISITOS QUE DEBEN DE CUMPLIR LOS INTERESADOS EN OBTENER UN SUBSIDIO A TRAVÉS DE ESTE PROGRAMA

• Tener un ingreso personal igual o inferior a cuatro Veces el Salario Mínimo Vigente, esto es aproximadamente, $6,394 o bien, un ingreso familiar inferior o igual a cinco Veces el Salario Mínimo Vigente, esto es aproximadamente, $7,993 .
• No destinar más de 30% de tu ingreso al pago del crédito, si es un crédito en Salarios Mínimos. En caso de ser un crédito en Mensualidades Fijas, no destinar más del 33% de tu ingreso al pago del mismo.
• Contar con CURP.
• Si deseas adquirir una vivienda nueva o usada, o tienes un proyecto de acutoconstrucción, contar con un ahorro de al menos el equivalente a 5 veces el SMMDF  del valor de la vivienda esto es, aproximadamente, $7,994.
• En caso de que tengas un proyecto de mejora, debes contar con un ahorro equivalente al 5% del valor del poyecto.
• No haber recibido nunca un subsidio federal para adquisición o autoconstrucción.
• Comprobar ingresos con cualquiera de los mecanismos vigentes.